BNDES e município se unem para transformar região central do Rio

Foi apresentado nesta quarta-feira (27), pelo Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), um projeto que visa redefinir o cenário urbano e reverter a tendência de esvaziamento populacional e degradação da região central da cidade do Rio de Janeiro. A pandemia de Covid-19 agravou esse problema, e o projeto busca revitalizar ativos imobiliários públicos subutilizados e seus entornos, buscando potencializar o desenvolvimento.

O estudo conta com um investimento de R$ 2 milhões não reembolsáveis, financiado pelo Fundo de Estruturação de Projetos, e tem como parceiros estratégicos o município do Rio de Janeiro e a Companhia Carioca de Parcerias e Investimentos (CCPAR). A proposta do projeto é se inspirar em experiências nacionais e internacionais, como Barcelona, Cidade do Cabo, Detroit, Nova York, Recife e Seul, para realizar intervenções específicas em imóveis públicos.

Atualmente, o centro da capital carioca recebe cerca de 800 mil usuários por dia, mas tem menos de 50 mil moradores. O projeto não se limita apenas ao centro histórico (Centro e Lapa), mas também busca beneficiar três regiões administrativas: região portuária (Saúde, Gamboa, Santo Cristo e Caju) e a região entorno da Avenida Francisco Bicalho, incluindo a desativada Estação Leopoldina.

O objetivo principal é devolver os ativos imobiliários à cidade e fortalecer a centralidade da região, tornando-a mais habitável, verde e atrativa. O estudo do BNDES prevê intervenções em diversas áreas, como a praça da Cruz Vermelha, a região da Praça Mauá, incluindo o edifício A Noite, e o Moinho Fluminense, entre outras. Além disso, está prevista a construção de habitações populares em terrenos negligenciados, como o pertencente ao INSS.

O projeto também leva em consideração a necessidade de adaptação climática da região, com propostas de sombreamento de vias, espaços verdes, drenagem eficiente de águas pluviais e infraestrutura sustentável, incluindo a construção de telhados verdes. A intenção é transformar espaços vazios, que atualmente degradam a região central, em áreas dinâmicas e pulsantes.

Segundo o BNDES, a ideia é trazer mais vida para o Centro do Rio de Janeiro, tornando-o mais agradável e propício para a convivência. Para isso, propõe-se a criação de sub-bairros e vizinhanças, além de investimentos em segurança, arborização e corredores de ciclovia. A região central já conta com uma boa infraestrutura construída, incluindo metrô e VLT.

Com esse projeto, espera-se que a região central do Rio de Janeiro, que hoje enfrenta problemas de abandono e desvalorização, possa se tornar um novo polo de desenvolvimento urbano, atraindo investimentos e trazendo benefícios para a população local. O BNDES está aberto para receber propostas dos proprietários dos imóveis e também está disposto a propor a estruturação de projetos. Acredita-se que a revitalização da região central possa impulsionar a economia carioca e trazer oportunidades de investimento para os brasileiros interessados em finanças e investimentos.